小区楼房地基开裂为哪般？

“33层高的楼房现在已经开始倾斜，房屋底部的墙体出现八公分多的裂缝。”近日，家住凤仪帝景小区的业主邓先生向本报热线58560700反映称，由于旁边“万科”的工地在挖地基，致使小区的墙体、地面出现不同程度开裂、下沉，使得业主们无法踏实的居住。

■现场

楼房底部现八公分裂缝

记者来到位于长江东路的凤仪帝景小区，伴随着机器震耳的轰鸣声，记者在现场看到，与凤仪帝景一墙之隔的对面就是“万科翡翠长江”的工地，施工临时搭建的围栏与三号楼相邻不到五米，在这段车辆和行人必经的路面上，有一条大约十七米长的裂缝，蜿蜒在路面非常扎眼，并且出现裂缝的位置与水平面相比明显下沉。

在业主邓先生的指引下，记者看到整栋楼体外层有多处裂缝，33层高的楼房墙体底部断裂，与地面形成一条八公分宽的缝隙，“这裂缝一个拳头都能放进去，现在楼体明显开始倾斜。”得知记者是前来了解情况的，路过的业主纷纷议论起来。“今年春节过后，我们眼见着路面一天天下沉，裂缝越来越大。”何先生情绪激动地对记者说，“作为业主，我们现在担心的问题是，‘万科’在旁边施工，地基越挖越深，导致小区路面平移，一旦引起楼房坍塌，后果将不堪设想。”

记者站在路面下沉开裂的位置，除了噪声大之外，明显感觉到地面震颤。“如果整栋楼的地基受到影响，房子就存在安全隐患，我们现在有家都不敢回。”邓先生及楼上的住户纷纷表示。

■顾虑

居住环境令人堪忧

家住30楼的业主张女士告诉记者，“天刚亮就开始施工，老人孩子在家睡不好觉，不光是噪音，尘土多到连门窗也不敢开。”张女士说，施工方给出的解释是时间紧，需要赶工期，所以每天早上六点多开始，到晚上六七点结束，一天下来只有中午停工一小时。“就连春节期间都在施工，我们每天在这种噪音里，震得头嗡嗡响。”

据记者了解，凤仪帝景小区靠近施工工地的楼房均受到影响。“靠近施工工地的三栋高层，目前房屋内部出现裂缝，瓷砖脱落。”邓先生指着四号楼的阳台告诉记者，“几周前，四号楼的几位住户家里的钢化玻璃突然就被震碎了。”现在业主们每天都在为房子的事情担忧。

记者在凤仪帝景小区的业主群里看到多户业主上传的房屋受损照片，瓷砖开裂、脱落，玻璃门窗破碎，客厅、卧室、厨房、阳台等均有不同程度的裂纹。“我们一直担心裂纹会使房屋结构发生变化，毕竟这是33层高的楼房。”邓先生心有余悸地说。

就在采访过程中，现场突然听到一声撞击，类似重物滚落的声音，记者和业主们赶紧前去找寻，只见一块砖石落在楼前的垃圾桶旁。记者顺着石块落下的方向看上去，楼前的临时施工围挡半敞着，栏杆上稀疏地扯着几张网，而石块就是从这里滚落砸进小区的。“几乎每天都有石块、墙体坠落，之前掉下来的钢筋混凝土石块足有上百斤重。”张女士比划着对记者说，施工方隔天会派人坠落石块拉走。

■争议

各执一词　施工方“失联”

那么这开裂的墙体，下陷的地面对居民的住房到底有没有影响？今后还会不会造成更大的安全隐患？邓先生告诉记者，出现开裂下沉的情况后，他们马上找到了开挖地基的开发商，而对方态度敷衍，没有做出任何修复措施。

在业主们多次向有关部门以及施工方反映后，得到的答复是开发商带着一摞第三方鉴定证明，说小区出现的墙体断裂、路面下陷等问题与施工无关。

面对这种说法，业主们也表示找权威人士鉴定过，建筑物周边地面产生的沉降及主体结构侧向位移与相邻基坑开挖有关联。“我们只需要施工方能够为小区楼房加固墙体，把开裂下沉的路面进行彻底维修。”这是目前凤仪帝景小区的业主们共同的诉求。“希望施工方能够本着负责的态度，以不影响我们生命安全为前提，解决实质问题，给我们所有的业主一个交代。”

带着业主们的顾虑，记者来到施工现场，试图联系相关负责人了解关于此事的情况，但现场的施工人员均称自己只是在此干活的，并没有负责人的联系方式。而记者在《万科翡翠长江项目环评报告公示》表上找到的施工方电话，拨打后，对方称打错了便将电话挂断。记者试图联系翡翠长江售楼电话寻找线索，但对方称并不知道施工方联系方式。随后，记者也与社区和物业方联系，但双方均没有与施工方直接沟通过。多次尝试之后，记者始终没有办法联系到“万科”的相关负责人。

那么，凤仪帝景小区地面开裂、下沉究竟是何原因造成？最后又能不能得到妥善处理？本报将继续关注。