隐珠街道创新社区建设和管理模式 实现社区可持续发展

在进行老旧小区提升改造的过程中，除了政府投入，隐珠街道还通过引入居民自治管理模式提高社区管理效率和服务水平，实现社区的可持续发展。居民用自己的力量，让原本居住环境差、治安环境差、停车位缺乏的老旧小区变得越来越好。

近日，隐珠街道职业中专家属楼居民代表邵玉建等7人来到该街道双珠路社区，将写有“情系群众事　 温暖百姓心”字样的锦旗送到社区工作人员和网格员手中，以感谢街道和社区帮助居民修缮楼顶渗水和落瓦问题，以及通过外墙粉刷、补绿增绿等改善居民居住环境的贴心之举。原来，职业中专家属楼建成于上世纪90年代，属于无物业老旧小区。去年7月初，隐珠街道社会治理办公室网格员徐阳在巡查时发现该小区楼顶有落瓦现象，在入户走访后得知，此处楼顶的30个烟囱均存在裂缝问题，楼顶住户家中渗水严重，居民虽曾维修过，但维修质量得不到保证，存在较大安全隐患。

徐阳随即将采集到的信息上报到社区，社区按照街道老旧小区改造计划，与居民代表多次协商制定解决方案，引导居民自发筹集资金，请专业队伍对房屋的维修价格进行评估。9月份，社区组织该小区10户居民代表参与职业中专家属楼维修招标工作，并与网格员一起建立微信群将评估证明、施工计划和收费标准向居民公开，其后又及时与居民沟通，解答居民疑问。在做好各项准备后，今年3月中旬施工正式开始，3月底房屋修缮、粉刷工程完工并通过验收。为保证施工顺利进行，过程中社区工作人员和网格员积极参与监督，既提高了工程质量，又保证了居民出行安全。

职业中专家属楼的修缮改造，是隐珠街道引领发挥小区居民自治、实现小区自我服务的一次成功探索。“我们统筹协调社会组织、物业等各方资源，注重引导群众参与社区管理，着力破解无物业小区和老旧小区管理难题。”隐珠街道相关负责人介绍，该街道还按照“政府引导、居民自愿”原则，引入物业工作试点，推动小区业主自治和物业企业末位淘汰，逐步建立长效机制。去年以来，已先后为6处小区引入物业管理，群众生活环境显著改善。（张希文 安丰艳）