依法、合理、讲情 人民调解为百姓解难

本网讯　“感谢你们化解了我们朋友之间的心结，让我们握手言和，你们的法律服务太优质了！”近日，青岛西海岸新区琅琊镇人民调解委员会成功调解了一起合同纠纷。

2012年8月24日，王某甲与王某乙签订了一份《土地租赁协议》，王某甲将3亩地以每年200元的价格租赁给王某乙耕种，直到村集体收回此土地为止。双方约定，“占用时，地面以上种植物属王某乙所有，地面属王某甲所有，双方自签订协议开始，不得反悔，否则一切损失由反悔方承担。”2012年11月，王某甲将其中一块土地要回，租赁费由每年200元变为每年150元。现因客户需要租赁该地块，双方就补偿款分配问题，经过多次协商后未能达成一致意见，琅琊镇人民调解委员会受理了此纠纷。

在调解过程中，一方面，调解员与王某乙进行沟通，明确指出王某甲最初订立合同的初衷为何，而且双方最初订立该合同是因为两家关系良好，不能因为一点收益，就为此撕破脸，破坏多年的良好关系，建议王某乙本着从长远考虑，能与王某甲分摊该土地收益。另一方面，调解员与王某甲进行沟通，表示很能理解王某甲的委屈，但当初因为订立合同失误，导致双方对此次事件起纠纷，王某甲本人也有不可推卸的责任，因此，该收益由王某乙取得一定份额也是符合合同原则的。

最终，经过多次调解，王某甲同意了调委会的调解建议，王某乙也表示愿意与王某甲达成协议，双方握手言和。